Berlin - BERLIVING

Facts & Figures

Anschrift: Fritz-Wildung-Straße 14, 14199 Berlin

Projektart:  Wohnbauprojekt

Brutto-Grundfläche (ges.): 16.769 m²

Oberirdisch: 13.124 m²

Unterirdisch: 3.645 m²

Anzahl Wohnungen: 136

Parkgarage: 104 Stellplätze

Baubeginn: Q4 2014

Fertigstellung: Q2 2016

Ansprechpartner

Christian Fütterer
T. +49 30 93 02 99-261
christian.fuetterer@muenchnergrund.de 


Website
www.berliving.de 

Konzeptbeschreibung

  • L-förmiges Mehrfamilienhaus und drei Stadtvillen
  • Helle Fassaden mit Natursteinplatten im unteren Gebäudeteil
  • Ansprechend gestalteter und begrünter Innenhof mit Verweilzonen und stilvollem Lichtkonzept
  • Wohnkonzepte mit Einheiten von ca. 45 m² bis ca. 137 m² mit ein bis fünf Zimmern
  • Erdgeschosswohnungen mit Privatgärten, Dachgeschoss im 5. OG mit großen Dachterrassen
  • Loggien, Balkone und Terrassen
  • Lichtdurchflutete, geräumige Wohnungen mit großzügigen Fensteröffnungen und überdurchschnittlichen Deckenhöhen von 2,82 m
  • Untergeschoss mit Tiefgarage (Einzelstellplätze), Kellerräumen zu allen Einheiten und Fahrradabstellräumen
  • Barrierefreie Zugänge: aus der Tiefgarage, über das Entree und den Innenhof stufenlos per Lift in alle Etagen, zu Freiflächen, Terrassen und Balkonen (bedingt barrierefrei)
  • Energieeffiziente Bauweise: KfW-Energieeffizienzhaus 55 gemäß EnEV-Richtlinie (2009)
  • Ökologische Heizanlagen mit Fernwärme
  • Energiesparende Fußbodenheizung
  • Steckdosen an jedem Stellplatz in der Tiefgarage

Lage

  • Charlottenburg-Wilmersdorf, OT Schmargendorf (City West, zwischen Kurfürstendamm und Grunewald)
  • Verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an den Personennahverkehr und die A100
  • Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in nächster Nähe

Ausstattung

  • Mehrschichtparkett (Eiche)
  • Moderne Bad- und Sanitärausstattungen aus exklusiven Designserien (z. B. von Kaldewei, Grohe und Villeroy & Boch) mit bodengleichen Duschen
  • Weiß lackierte Holzfenster und -türen mit Dreischeiben-Isolierverglasung, teilweise Glas- oder Metallbrüstungen
  • Elektrische Rollläden
  • Klingel- und Farb-Video-Gegensprechanlage
  • Breitband-Kabelanschluss, Telefonanschluss in allen Räumen
  • Wohnungen im 5. OG mit Kaminzug für den späteren Einbau eines Kamins oder Kachelofens durch den Käufer
  • Dachterrassen und teilweise Privatgärten mit Geräteschränken
© 2017 Albert-Roßhaupter-Straße 43, 81369 München, T. +49-89-74 15 05-0, F. +49-89-74 15 05-19 kontakt@muenchnergrund.de