Berlin - Thulestraße

Facts & Figures

Anschrift: Thulestraße Ecke Talstraße, 13189 Berlin

Projektart:  Wohnen

Brutto-Geschossfläche (ges.): rd. 45.000 m²

Oberirdisch: rd. 34.000 m²

Unterirdisch: rd. 11.000 m²

Anzahl Wohnungen: ca. 396

Parkgarage: 210 Stellplätze

Baubeginn: Q4 2017

Fertigstellung: Q1 2021

Ansprechpartner

Moritz Lambert

moritz.lambert@muenchnergrund.de 

Konzeptbeschreibung

  • 6 identische Wohngebäude mit moderne Fassadenoptik aus bodentiefen Fenstern, Sichtbeton und Holzverkleidungen
  • helle, geräumige Wohnungen mit großzügigen Fensteröffnungen und Deckenhöhen von 2,60 m
  • Wohnkonzepte mit Einheiten von ca. 45 m² bis ca. 125 m² mit 1-4 Zimmern
  • lichtdurchflutetes Atrium mit einem zerntralen Treppenhaus
  • Erdgeschosswohnungen mit Privatgärten, Balkone oder Terrassen in allen Wohnungen, Dachgeschoss im 6. OG mit Dachterrassen
  • eine durchgehende Tiefgarage mit 210 PKW-Stellplätzen; Kellerräume und Fahrradabstellräume
  • energieeffiziente Bauweise; KfW-Energieeffizienzhaus 55 gemäß EnEV-Richtlinie (2016) ist angestrebt
  • das Projekt wird im Joint Venture mit einem Family Office umgesetzt

 

Lage

  • Bezirk Pankow, OT Prenzlauer-Berg, Weißensee und Pankow
  • verkehrsgünstige Lage zu allen wichtigen öffentlichen Verkehrsnadeln (S41, S42, S8, S85, S9, U2)
  • Einzelhandel in umliegender Nähe
  • Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in nächster Nähe

 

Ausstattung

  • hochwertige Parkett- (Eiche) und Fliesenböden in allen Wohnungen
  • Bad- und Küchenausstattung mit Marken führender Hersteller
  • großflächige Fensterverglasung, Holzfenster
  • Klingel- und Farb-Video-Gegensprechanlage
  • Breitband-Kabelanschluss, Telefonanschluss in allen Räumen
  • Einsatz von Bad- und Küchenarmaturen in wassersparender Ausführung
  • ökologische Heizanlagen mit Fernwärme
  • energiesparende Fußbodenheizung
  • Solarthermieanlagen auf Teilbereichen des Daches
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