Frankfurt - Central Living

Facts & Figures

Anschrift: 
Altenhöferallee 27,29, Friedrich Dessauer Straße 5,7,9, Walther Nernst Straße 4, Ernst Abbe Straße 2,4,6,8,10,12

60438 Frankfurt – Kalbach (Riedberg)

Projektart:  Wohnen/Einzelhandel

Brutto-Grundfläche (ges.): 22.366 m²

Oberirdisch: 15.327 m²

Unterirdisch: 7.039 m²

Wohnfläche (ges.): 12.087 m²

Anzahl Wohnungen: 143 Wohnungen + 7 Ladeneinheiten

Parkgarage: 158 Stellplätze

Baubeginn: Q4 2013

Fertigstellung: Q2 2016

Ansprechpartner

Florian Grafen
florian.grafen@muenchnergrund.de 

Konzeptbeschreibung

  • Freifinanzierte ETW, Gewerbeflächen im Einzelvertrieb
  • Geschlossene Bauweise und solitäre Punkthäuser umschließen einen landschaftsarchitektonisch gestalteten zentralen Stadtgarten
  • das Projektquartier ist gegenüber dem umliegenden Straßenniveau um ca. 70 cm auf ein Plateau gehoben.
  • Helle und elegante Farbgestaltung, klare Formsprache und Fassadengliederung
  • Ausprägung Sockelzone, Mittelzone Staffelgeschoss
  • umlaufendes Vordach trennt Gewerbe und Wohnen

Lage

  • im Norden von Frankfurt im neu entwickelten Stadtteil Frankfurt Riedberg
  • in unmittelbarer Nähe zum Nahversorgungszentrum, zum Gymnasium und nur ca. 5 min Fußweg zur U-Bahnhaltestelle
  • über U-Bahn und Bus perfekt an die Frankfurter City angebunden
  • Über die A5 und die A661 ist der Flughafen in 25 min zu erreichen
  • erstklassiges Bildungsangebot, naturwissenschaftliche Fakultäten der Universität Frankfurt im Umfeld
  • umgeben von Grünflächen und Parkanlagen

Ausstattung

  • Energieeffizienzhaus 55 ENEV 2009
  • Echtholzparkett
  • Stufenloser Zugang von TG  zur Wohnung
  • TG mit Steckdosenanschluss
  • Deckenhöhe 2,65 m
  • Alle Wohnungen haben attraktive Freibereiche (Loggien/Gartenterrassen/Roofgärten)
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